房产热榜
楼盘热评榜
- 14280元/㎡273条点评
- 25900元/㎡215条点评
- 35500元/㎡187条点评
想要性价比高的房子?从这6点出发!
1、销售数据 一个社区房源出售交易的数据某种程度上代表着这个社区房子的受欢迎程度和潜力。无论是买新房,还是选择二手房,都要关注一下该社区房源的销售数据,不仅有利于自己判断该社区房源是否值得购买,更重要的是可以从中理智分析该房源的相关信息,包括实力、质量、为什么销售如此火爆或者冷清等。一个高性价比的房子肯定是受人追捧的,虽然竞争大些,但一个冷清的楼盘,你敢买吗? 2、楼盘品质和开发商实力 一个有实力、有品牌的开发商不仅仅是让你对购买的楼盘和房子品质放心,更重要的是对购房者入住后生活品质的提升也有了很大的保障。比如引进完善的商业生活配套,引进优质的学校,兑现合同中的承诺,而且很多购买二手房的人也会选择大开发商的房子作为自己的,相反,小开发商就不令人那么信服。 3、物业 好的小区物业相当于您的生活管家,增添了生活的安全性和舒适性。而且好的物业公司对物业管理水平、物业人员素质都有极高的要求,能让业主真正体会到购买该社区房源的价值所在。买房子不仅仅是为了居住,更要住的舒心、放心,真正体会到自己所付房款的价值才是最重要的。这才是高性价比的房子应该具备的付出与回报的关系。 4、绿化 小区绿化率或者
融360房贷2017-08-16
安置拆迁合同纠纷的处理方式
发生房屋安置拆迁合同纠纷怎么处理?根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁人享有实行房屋产权调换的权利。实践中,大部分的拆迁安置合同都对新建安置用房的产权进行了约定。在处理双方因安置房产权发生纠纷时,合同有约定的,应按合同约定处理,但合同对新建安置用房没有产权约定的,应按拆迁时的法规处理。 1、对于法律法规没有规定的,应进行产权调换的应确认产权。 对于法律法规没有规定的,按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权,即被拆迁人对产权调换和作价补偿享有选择权。但对已进行了作价补偿的,就不能再进行产权调换。对共同所有的房屋,有主张产权调换,有主张作价补偿的,可进行产权调换,对其共有人因共有产权之间的争执,可作为析产案件另案处理。拆除房屋属违章建筑和超过批准期限的临时建筑,既不能作产权调换,也不能进行补偿。 2、如果被拆除的房屋,可以享受产权调换及补偿的待遇。 但是如果被拆除的房屋,当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划,只是做了罚款处罚,而房屋所有人又补办了有关手续的,该房则由违章建筑变为合法建筑,可以享受产权调换及补偿的待遇。 3、对于拆除临时建筑物,只能由拆迁人给予货币补偿。
北京市凯诺律师事务所2017-08-16
农村宅基地征收补偿,面积该如何认定?
宅基地确权"三严格"《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定了宅基地确权登记的3大原则: 其一,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。 其二,严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对此种情况下申请宅基地使用权登记的,不予受理。 其三,严格执行宅基地面积标准。宅基地面积不得超过省(区、市)规定的标准,对宅基地超占面积的,在办理登记时按下列情况处理: 1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。 2. 1982年《条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,可以按实际使用面积进行登记。所谓"处理",通常是指处以罚款。 3. 1987年《土地管理法》实施后宅基地仍超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行登记,超过标准的部分可在土地权利证书内注明,待以后分户建房或现有房
北京在明律师事务所2017-08-16
毕节市地税系统抓住“五个关键”推进行政执法“三项制度”试点同步落实
抓组织保障关键:按照省地税局和毕节市政府法制办要求,毕节市地税局先后成立了落实"三项制度"试点工作领导小组和实施工作组,由主要领导亲自挂帅,明确了牵头负责职能部门和配合实施部门,细化业务分工,强化督导落实,加强向上级部门的沟通和汇报,形成闭环式工作格局。抓制度建设规范:为确保落实"三项制度"试点工作依法、科学、规范操作,毕节市地税局及时召开了局领导专题会议,草拟了《毕节市地税系统落实"三项制度"实施方案》《毕节市地方税务局税收执法公示制度》《毕节市地方税务局税收执法全过程记录制度》和《毕节市地方税务局重大税收执法决定法制审核制度》,明确全市地税系统落实"三项制度"工作内容、完成时间、文书格式、工作要求以及相关工作责任单位、责任人等要素,目前,正在广泛征求市局局内各单位和各基层单位的修改意见建议,为下一步落实"三项制度"奠定基础。抓学习借鉴:为了进一步加快毕节地税系统推进"三项制度"试点同步落实,更好地借鉴其他单位先进经验和做法,7月中旬,由市局分管局领导带队组成考察学习组赴河北省衡水市国家税务局考察学习"三项制度"试点工作,并根据部门职能职责,将考察学习组人员分成三个小组,有针对性、
毕节市地税局2017-08-15
毕节市国税局多举措确保企业税收优惠应免尽免
今年以来,在市委、市政府三大发展战略的强力推动下,全市重点工程项目不断立项施工,固定资产投资同比增长21.3%,建筑业产值增长29.3%。在需求刺激下全市建材行业迎来发展新机遇,其中水泥制造业1—7月共完成销售收入12.38亿元,同比增长37.4%,增收3.37亿元;国税税收收入完成0.98亿元,同比增收0.30亿元。 全市国税系统紧盯行业发展变化趋势,认真贯彻落实各项税收优惠政策,确保企业税收优惠应免尽免,为行业发展注入活力。打造办税服务平台,加强办税服务厅一线基层工作人员的业务知识培训和实务操作培训工作,为纳税人提供准确、透彻、实用的政策解读,及时高效为纳税人办理税收优惠业务;丰富宣传渠道,制作下发各类宣传指南和宣传手册,在办税服务厅以及税收宣传展台展示供纳税人查阅,充分利用12366纳税服务平台、微信公众号、征纳qq群等沟通渠道向纳税人推送优惠政策指引和解读;强化现场互动式辅导,利用纳税人学堂、走进工业园区等形式,通过请进来、走出去的方式对纳税人进行现场政策解读和操作辅导,同时使用调查问卷以及现场座谈收集纳税人实际需求,并及时回应,有效提高政策辅导针对性。 据统计,
毕节日报2017-08-15
毕节市第三届体育运动会倍受市民关注
远眺市运会主赛场黔西县体育中心,鸟巢型的建筑被包裹在绿地和鲜花中央。从主赛场正门进入,首先映入眼帘的是开幕式的杜鹃花。现场工作人员何涛介绍,黔西县体育中心占地面积18.4万平方米,总投资8亿元,有体育场、体育馆和游泳馆各一个,附设停车场、健身广场、公园绿地等配套设施。能容纳参赛队员和观众共3万余人,停放车辆近千辆。 走进市运会分赛场黔西县中学,塑胶足球场上扎满了花扇,跑道上,许多远动员正在加紧训练。这里,将举行运动会足球项目的比赛。 据比赛场地布置组联络员王春雨介绍,此次市运会比赛大项有25个,小项352个,分老年、成年和青少年组,共有11个代表团4592人参加比赛。除了在体育中心设主赛场外,还在设有毕节实验二中、毕节市少体校、黔西县中学和黔西县职中等10余个分赛场。目前,主会场开幕式舞台已搭建完毕,其他各分赛场正在紧锣密鼓的进行最后的布置。 郑齐爽是黔西树立中学高二(1)班的学生,他说:"能参加市级的体育运动会很荣幸,排练再辛苦都值得"。郑齐爽的带队老师冯燕也表示,"在黔西开这种大型的体育运动会,机会难得,作为彩旗方队的领队老师,我更有责任和义务把他们训练好,排练好。 筹委会工作人
毕节日报2017-08-15
毕节市威宁自治县荣获“中国马铃薯之乡”网络评选总冠军
此次网络评选活动旨在宣传马铃薯产业、区域性特色马铃薯产品与市场,为马铃薯种植者、消费者和流通企业提供交流平台。活动点击量达百万余次,共16万余人参与投票,最终网络评选出影响力的"中国马铃薯之乡"十强。活动的成功举办,有力促进马铃薯产业可持续发展,加深人们对各地马铃薯特色种植区的了解,树立各地区马铃薯产业形象,增加产区影响力。 据悉,威宁的马铃薯种植历史悠久,早在2008年4月,威宁就被中国食品工业协会马铃薯专业委员会授予"中国南方马铃薯之乡"称号,2009年12月,"威宁洋芋"地理证明商标获国家工商局批准,并相继注册了"南方薯宝"、"威雪牌"、"威宝牌"等商标。威宁的自然环境与马铃薯原产地秘鲁安第斯山区极为相似,是最适宜栽种马铃薯的地区之一,也是马铃薯百万亩种植大县。如今,威宁已经形成村村有大点、乡乡有大片,点片相连的优势马铃薯产业带,成为威宁促进农业增效、农民增收的重要支柱产业。
毕节日报2017-08-15
毕节市今年上半年生产总值同比增长12.2%
农业生产平稳较快增长持续向好发展 农林牧渔业增加值167.45亿元,比上年同期增长6.7%。种植业生产情况较好。夏粮产量72.1万吨,比上年同期增长6.2%;蔬菜产量109.3万吨,比上年同期增长9.6%。实现种植业增加值92.8亿元,比上年同期增长7.0%。牧业生发展势头良好。畜牧业增加值52.4亿元,比上年同期增长5.7%。畜牧业增加值占农林牧渔业增加值比重达31.3%。林业、渔业增长较快,林业增加值10.2亿元,比上年同期增长11.9%;渔业增加值1.1亿元,比上年同期增长10.1%。 工业保持平稳较快增长 行业态势运行良好 规模以上工业增加值完成261.77亿元,比上年同期增长11.3%。电力产业发电量199.1亿千瓦时、比上年同期增长14.8%,其中火力发电182.2亿千瓦时、比上年同期增长19.4%。电力生产和供应业实现增加值34.72亿元、比上年同期增长47%,占规模工业增加值比重达13.3%、比上年同期占比提升0.4个百分点。白酒产业生产白酒8488.9千升、比上年同期增长53.4%。酒的制造业实现增加值10.8亿元、比上年同期增长37.72%,占规模工业增加值比重达
乌蒙新报2017-08-15
申请抵押房屋贷款被拒的原因有哪些
1、个人资质不良 如果你在申请房屋抵押贷款时,没有良好的个人资质银行是会拒绝你的贷款申请的。因为良好的信用记录已成为了银行凭判你是否有偿还贷款及本息能力的主要条件。 2、贷款用途不合理 你去银行办理贷款时,你申请贷款用来做什么?这个是每个信贷员都会问的基本问题,如果你的贷款用途不合理,银行也会被你拒之门外。因为银行他要确保贷款人没有把贷款用于高风险投资,能够有借有还,没有收不回来的风险。 3、有负债情况 当然看你有没有负大额的债也是你能不能申请银行贷款的条件之一,如果你在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款,并且现在还在还款中,新的还款金额如果超过你月收入的50%,也会被银行拒绝。因为超过了这个限度,银行就对你是否能按时按量还款产生了怀疑。 4、抵押房产不合规定 还有就是你抵押的房产是公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房产等,不符合房产抵押贷款规定。
融联伟业2017-08-15
房屋贷款还不上有哪些补救的办法
很多人在贷款买房后,最重要的事情就是每个月按时还房贷了。但在生活中,很有可能发生一些突发情况,比如失业、工作的变动、家庭突发的变故、家庭收入减少或者疾病等,这些因素可能导致借款人无法按期归还贷款,那么,房屋贷款还不上有哪些补救的办法? 一、向银行申请延期还贷 借款人可以向申请延期还贷,但是必须在贷款到期日前提出借款展期书面申请。 另外申请借款延期仅限一次,延期的时间与原来的贷款年限加起来不超过30年,即如果原贷款期限就是30年,那么是不能申请延期还贷的。 并且从延期之日起,按照的贷款期限征收利息,已经收到的利息不再调整。 二、要求暂停还本金 如果达不到条的条件,那么还可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金,银行有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。 三、再向银行借钱 前两种方法都行不通的情况下,还可以向银行申请,将已还额房贷再借出来使用。不过,利率要比房贷利率高一点,这种理财型房贷也不失为资金一时周转困难应急的好办法。 当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。 如果
融联伟业2017-08-15