正常按揭的房子，相当于已经抵押给银行进行的贷款，银行已经拥有抵押的权利，这个时候多数银行不允许此抵押物进行二次抵押，即便能受理对于申请人的信用要求会很高，并且利率方面也会有上浮。但是，人们往往在金钱上有过多的需求，就需要有车也可能会没钱，这时，借款人需要自寻办法了。今天就这样的问题小融为您整理了一些解决问题的直接有效的办法，看看哪一种可以真正帮到你。
一、寻求贷款公司帮助
虽然银行不接受未还清的房子做抵押物，但是这种局面，还有一种方法可以解决，贷款公司。贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，即还清的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。
比如居民正在按揭供一套总价60万元的房子，10万元，已经还款两年共6万元。那么，社区资产服务公司将会委托专业资信评估公司对辖区居民进行资信评估，在审核居民是否有固定还款能力之后，可以为居民进行“”担保，把以前交付的房款重新做一次抵押，为居民提供足额的款。居民用这笔钱就可以又买车子或是房子了。
二、 直接申请
借款人还可以选择通过的方式来融资，利用自己的信用、收入等个人资质向银行申请贷款。但是额度受收入影响，局限性大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种最适合自己。
三 、进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过贷款公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
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